Pourquoi l'immobilier d'entreprise se développe dans le Var
Commerces touristiques, zones artisanales de l'arrière-pays, bureaux de l'agglomération toulonnaise : le Var offre un marché d'immobilier d'entreprise varié. Trois dynamiques l'expliquent.
Un tourisme qui structure le commerce littoral
De Bandol au Lavandou, l'afflux touristique estival soutient une forte densité de commerces de bouche, de boutiques et de locaux de restauration. La rareté des emplacements en cœur de station y maintient des valeurs locatives élevées, y compris hors saison.
Des zones d'activités en développement dans l'arrière-pays
De la vallée du Gapeau au cœur du Var, les zones artisanales et industrielles se développent le long des axes autoroutiers, portées par l'artisanat, la logistique et les petites entreprises locales. Ces secteurs offrent des valeurs plus accessibles qu'en zone littorale.
Un pôle tertiaire toulonnais en croissance
L'agglomération toulonnaise concentre l'essentiel de l'offre de bureaux du département, portée par la Marine nationale, le technopôle de la mer et les administrations. La demande de bureaux modernes et bien desservis y reste soutenue.
Cette diversité — littoral touristique, arrière-pays artisanal, pôle tertiaire toulonnais — fait du Var un marché d'immobilier d'entreprise à plusieurs vitesses, que nous décryptons commune par commune.
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